Kalkulator Keuntungan sewa Jangka Pendek

Estimasi pendapatan sewa Airbnb dan laba bersih. masukkan tarif malam, okupansi, dan kos operasional untuk mengira pendapatan bulanan, kos Airbnb, dan ROI tahunan. Ideal untuk pelabur sewa jangka pendek.

Apakah Kalkulator Keuntungan sewa Jangka Pendek?

Kalkulator Keuntungan sewa Jangka Pendek membantu tuan rumah memperkirakan keuntungan dari hartanah sewaan jangka pendek mereka.

Rumus

pendapatan Bulanan = Tarif Harian × (Tingkat Hunian / 100) × 30

Laba = pendapatan Bulanan − kos Bulanan

Arus Kas Tahunan = Laba × 12

ROI Cash-on-Cash = (Arus Kas Tahunan / Tunai Diinvestasikan) × 100

di mana: Tunai Diinvestasikan = wang Muka + kos Penutupan

Cara Mengira

masukkan tarif per malam dan tingkat hunian.
masukkan perbelanjaan bulanan dan harga hartanah.
Lihat keuntungan dan Pengembalian pelaburan.

Contoh

hartanah senilai $150/malam dengan tingkat hunian 70% dengan perbelanjaan $2K menghasilkan keuntungan bulanan yang signifikan.

Faedah Utama

pendapatan dikurangi kos, laba bersih yang akurat
Tingkat margin kotor dan margin bersih
isipadu titik impas pada harga yang Anda tetapkan
Keputusan harga berdasarkan data

Kesilapan Biasa

kos tetap dan variabel sama-sama diperlukan
pendapatan sebelum kos bukan laba
Membingungkan laba kotor vs laba bersih

Tips Pro

Lacak semua kos, bukan hanya kos produk
Naikkan harga untuk meningkatkan margin sebagai pengungkit terbaik
Tinjau profitabilitas secara triwulanan

Istilah Utama

pendapatan: Total penjualan
HPP: kos produksi langsung per unit
Laba Kotor: pendapatan dikurangi HPP
Laba Bersih: Semua kos dikurangkan

Kegunaan Biasa

Analisis hartanah
Strategi penetapan harga
pelaburan perbandingan

Soalan Lazim

Berapa tingkat hunian yang diharapkan untuk sewa Jangka Pendek?

Tingkat hunian sewa Jangka Pendek yang baik adalah 60-80%, bervariasi berdasarkan lokasi, musim, dan jenis hartanah.

Alat berkaitan

Kalkulator Arus Kas hartanah sewa

Kalkulator Cap Rate

Kalkulator Beli Renovasi sewa Refinansiasi Ulangi

Kalkulator Rasio Cakupan Layanan Utang

Kalkulator House Hacking

Kalkulator Pengembalian wang Tunai