कैश ऑन कैश रिटर्न कैलकुलेटर

कैश-ऑन-कैश रिटर्न केवल उस नकद पर रिटर्न मापता है जो आपने वास्तव में निवेश किया है — डाउन पेमेंट, क्लोजिंग लागत और कोई भी तत्काल मरम्मत — न कि संपत्ति के कुल मूल्य या मूल्य वृद्धि और लोन चुकौती से बने इक्विटी को। 12% का कैश-ऑन-कैश रिटर्न का मतलब है कि निवेश किए गए हर $10,000 पर सालाना लगभग $1,200 का कैश फ्लो मिलता है, वह भी मूल्य वृद्धि या मूलधन चुकौती को गिनने से पहले। ज़्यादातर निवेशक स्थिर बाज़ार में लीवरेज्ड किराये की संपत्ति के लिए 8-12% को एक मज़बूत रेंज मानते हैं; 5% से कम होने का आमतौर पर मतलब है कि डील खाली स्थान या ब्याज दर बढ़ने को झेलने के लिए बहुत कमज़ोर है, जबकि 15% से ऊपर का आँकड़ा अक्सर या तो असामान्य रूप से सस्ती खरीद या मॉडल में कम आँके गए खर्चों का संकेत देता है। पूंजी लगाने से पहले हमेशा कैश-ऑन-कैश रिटर्न को कैप रेट और DSCR के साथ क्रॉस-चेक करें — आशावादी किराया अनुमानों पर आधारित एक मज़बूत कैश-ऑन-कैश आँकड़ा अपने आप में अच्छी डील नहीं होती।