投資物件の表面利回りと実質利回りを計算します。購入価格、月額賃料、年間経費を入力すると利回り率がすぐに表示されます。
賃貸利回り計算機は、賃貸物件が購入価格に対して生み出す年間利回りをパーセンテージで測定します。これは投資物件を選別し、異なる市場、価格帯、賃料レベルにわたる機会を比較する最も速い方法の一つです。
賃貸利回りには2つの形式があります:単純に年間賃料を物件価格で割った表面利回りと、より正確な把握のために運営費を先に差し引く実質利回りです。
$300,000の物件を月$1,800($21,600/年)で賃貸し、年間経費$4,000の場合:表面利回りは7.2%です。実質利回りは5.87%で、年間純収入$17,600が得られます。