Calcula la rentabilidad bruta y neta de una propiedad de inversión. Introduce precio de compra, alquiler mensual y gastos anuales para ver el porcentaje de rendimiento al instante.
Una calculadora de rentabilidad de alquiler mide el rendimiento anual que genera una propiedad de alquiler en relación con su precio de compra, expresado como porcentaje. Es una de las formas más rápidas de evaluar propiedades de inversión y comparar oportunidades en diferentes mercados, precios y niveles de alquiler.
La rentabilidad de alquiler viene en dos formas: rentabilidad bruta, que simplemente divide el alquiler anual entre el precio de la propiedad, y rentabilidad neta, que resta primero los gastos operativos para una imagen más precisa.
Una propiedad de $300,000 alquilada por $1,800/mes ($21,600/año) con $4,000 en gastos anuales: Rendimiento bruto es 7.2%. Rendimiento neto es 5.87%, dándote $17,600 de ingreso neto anual.