计算投资物业的毛收益率和净收益率。输入购买价格、月租金和年度费用,立即查看收益率百分比。
租金收益率计算器以百分比形式衡量出租物业相对于其购买价格产生的年回报率。这是筛选投资物业和比较不同市场、价格点和租金水平机会的最快方法之一。
租金收益率有两种形式:毛收益率,即简单地将年租金除以物业价格;净收益率,先扣除运营费用以获得更准确的图景。
一套价值30万美元的物业,月租1,800美元(年租21,600美元),年度费用4,000美元:毛收益率为7.2%。净收益率为5.87%,年净收入为17,600美元。