Що таке Калькулятор податку на приріст капіталу?
Калькулятор податку на прибуток від капіталу точно оцінює федеральний податок при продажу інвестиції з прибутком, використовуючи поточні податкові діапазони IRS на 2024 рік.
Кроки:
- Оберіть період утримання
- Введіть надходження та витрати
- Введіть інший дохід
- Оберіть статус подачі
- Вкажіть житло
- Перегляньте результати
Формула
Валовий прибуток = Надходження - Собівартість - Витрати на продаж
Виняток основного житла = min(Валовий прибуток, $250,000 одинокий / $500,000 сімейний)
Оподатковуваний прибуток = Валовий прибуток - Виняток
Короткостроковий: за ставками звичайного доходу (10%-37%)
Довгостроковий: за ставками капітального прибутку (0%/15%/20%)
NIIT = min(Оподатковуваний прибуток, MAGI - поріг) x 3,8%
Загальний податок = Податок + NIIT
Чисті надходження = Надходження - Витрати - Загальний податок
Випадки використання
- Інвестори
- Продавці нерухомості
- Криптоінвестори
- Податкове планування
- Рішення про продаж
- Фінансове планування
Ключові переваги
- Ставки 2024
- Автоматичний NIIT
- Стаття 121
- Ефективна та маргінальна ставки
- Для різних активів
- Безкоштовно та приватно
Поради
- Очікування знижує ставку
- Збір податкових збитків
- Розподіл продажу
- Записи поліпшень
- Консультація з фахівцем
Поширені помилки
- Плутанина ставок
- Забування про короткостроковий до 37%
- Заниження собівартості
- Припущення безподаткового продажу
- Неврахування NIIT
- Продаж усього за один рік
Ключові терміни
- Собівартість: Початкова вартість
- Довгостроковий: >1 рік
- Короткостроковий: <=1 рік
- NIIT: 3,8% додатково
- Стаття 121: до $250,000
- MAGI: Скоригований дохід
- Збір збитків: Продаж із збитком
Пов'язані концепції
- Податковий калькулятор
- Зростання інвестицій
- Оренда vs Купівля
- Чистий капітал
Приклад
Одинокий продає акції за $300,000 (купівля $195,000, витрати $5,000, >1 рік). Прибуток = $100,000. Податок = $15,000. Чисті = $280,000.
Інтерпретація результатів
Ефективна ставка показує реальну вартість продажу.