임대 부동산 현금 흐름 계산기

현금 흐름, 자본화율, ROI로 임대 부동산 투자를 분석합니다. 구매 가격, 임대 수입, 비용, 자금 조달을 입력하여 월간 현금 흐름, 총 수익, 거래의 적합성을 확인하세요.

임대 부동산 현금 흐름 계산기이란?

임대 부동산 현금 흐름 계산기는 투자자가 임대 부동산의 수익성을 분석하는 데 도움이 됩니다.

월별 현금 흐름 = 유효 임대료 − 총 비용

유효 임대료 = 월 임대료 − 공실 충당금

총 비용 = 운영비 + 모기지 상환액 + 부동산 관리비 + 유지보수비 + HOA + 보험료 + 재산세

연간 현금 흐름 = 월별 현금 흐름 × 12

현금-대-현금 수익률 = (연간 현금 흐름 / 총 투자 현금) × 100

총 투자 현금 = 계약금 + 마감 비용

다운로드 20%, 이율 6.5%, 임대료 $2,000, 비용 $500인 $300,000 부동산은 긍정적인 현금 흐름을 생성합니다.

좋은 현금 현금 수익률은 무엇입니까?

좋은 현금 대비 수익률은 일반적으로 8~12%이지만 이는 시장 및 위험 허용 범위에 따라 다릅니다.

구매 가격($) (₩)

계약금($) (₩)

이자율 (%)

대출 기간(년)

년

개월

월 임대료($) (₩)

월 비용($) (₩)

월별 현금 흐름

-₩433.33

현금 환급

상한선율

순 운영 Income

-₩5,200.00

임대 부동산 현금 흐름 계산기는 투자자가 임대 부동산의 수익성을 분석하는 데 도움이 됩니다.