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金利キャップとフロア付き変動金利ローンの月次返済額を計算します。キャップなし・あり返済額とキャップ保護の節約額を比較。ARMローン・SOFR連動ローン・商業不動産に対応。
金利上限計算機は、変動金利ローンにおける上限と下限の影響を理解するのに役立ちます。
SOFR (5.25%) + 200ベーシスポイントのスプレッド = 7.25%の現在の金利での500万ドルの商業用不動産ローン。上限9.00%、下限2.00%、期間5年。現在の月々の支払額：99,400ドル。上限での支払額（9%）：103,800ドル。下限での支払額（2%）：88,200ドル。SOFRが7.5%に上昇した場合、上限により月4,400ドル — 60ヶ月で264,000ドルの節約。