Ein Zinscap ist ein Finanzderivat, das Kreditnehmer mit variablen Zinsen vor Zinsanstiegen schützt, indem es eine vertragliche Obergrenze für die zu zahlenden Zinsen festlegt. Er wird häufig in gewerblichen Immobilienfinanzierungen, variablen Hypotheken (ARM) und Unternehmensschulden eingesetzt. Wenn der Referenzzinssatz — heute in der Regel SOFR — den Cap-Satz überschreitet, zahlt der Cap-Verkäufer dem Kreditnehmer die Differenz, wodurch der effektive Zinssatz des Kreditnehmers begrenzt wird. Dieser Rechner ermöglicht die Modellierung der gesamten Zahlungslandschaft: was Sie heute zum aktuellen Satz zahlen, das Maximum beim Cap, das Minimum beim Floor und Ihre Gesamtersparnis durch Cap-Schutz.
