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금리 캡과 플로어가 있는 변동금리 대출의 월 상환액을 계산하세요. 캡 없음 vs. 캡 있음 상환액과 캡 보호 절약액을 비교합니다. ARM, SOFR 대출, 상업용 부동산에 적합합니다.
금리 상한 계산기는 변동금리 대출에서 상한선과 하한선의 영향을 이해하는 데 도움을 줍니다.
SOFR(5.25%) + 200bp 스프레드 = 7.25% 현재 금리의 $5,000,000 상업용 부동산 대출. 캡 9.00%, 최저 2.00%, 5년 기간. 현재 월 납입금: $99,400. 캡 납입금(9%): $103,800. 최저 납입금(2%): $88,200. SOFR이 7.5%로 상승하면 캡이 월 $4,400 절약 — 60개월 동안 $264,000.