อสังหาริมทรัพย์ให้เช่า

คำนวณกระแสเงินสด ผลตอบแทนสุทธิ และ ROI จากอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า

เครื่องมือนี้ช่วยคุณได้ไหม?

อสังหาริมทรัพย์ให้เช่า คืออะไร?

อสังหาริมทรัพย์ให้เช่า เป็นเครื่องมือออนไลน์ฟรีที่ช่วยให้คุณคำนวณได้อย่างรวดเร็วและแม่นยำ คำนวณกระแสเงินสด ผลตอบแทนสุทธิ และ ROI จากอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า การคำนวณทั้งหมดทำงานในเบราว์เซอร์ของคุณโดยตรง ไม่มีการจัดเก็บหรือแชร์ข้อมูล Calculora ให้บริการเครื่องมือนี้ฟรีอย่างสมบูรณ์ ไม่ต้องลงทะเบียนหรือดาวน์โหลด

ขั้นตอน:

ใส่ข้อมูลของคุณในช่องรับข้อมูล
ปรับพารามิเตอร์ตามสถานการณ์ของคุณ
คลิก "คำนวณ" หรือดูผลลัพธ์ที่อัปเดตอัตโนมัติ
วิเคราะห์ผลลัพธ์และใช้ในการตัดสินใจ
ส่งออกผลลัพธ์เป็น PDF หรือ Excel หากต้องการ

สูตร

กระแสเงินสดรายเดือน = ค่าเช่าสุทธิ − ค่าใช้จ่ายรวม ค่าเช่าสุทธิ = ค่าเช่ารายเดือน × (1 − อัตราห้องว่าง / 100) ค่าใช้จ่ายรวม = ผ่อนบ้าน + ค่าใช้จ่ายรายเดือน + ภาษีทรัพย์สิน / 12 + ประกัน / 12 + ค่าบำรุงรักษา / 12 ผ่อนบ้าน = P × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n − 1] โดยที่: P = จำนวนเงินกู้, r = อัตราดอกเบี้ยรายเดือน, n = จำนวนงวดทั้งหมด ผลตอบแทนเงินสดต่อเงินลงทุน = (กระแสเงินสดรายปี / เงินดาวน์) × 100 อัตราผลตอบแทนทุน = (NOI / ราคาซื้อ) × 100 NOI = (ค่าเช่าสุทธิ × 12) − ค่าใช้จ่ายดำเนินงานรายปี