Kalkulator Arus Kas hartanah sewa

Analisis pelaburan hartanah sewa dengan arus kas, cap rate, dan ROI. masukkan harga pembelian, pendapatan sewa, kos, dan pembiayaan untuk melihat arus kas bulanan, total pengembalian, dan apakah kesepakatan itu menguntungkan Anda.

Harga Pembelian ($) ($)

wang Muka ($) ($)

Suku faedah (%)

Jangka masa Pinjaman (Tahun)

thn

bln

sewa Bulanan ($) ($)

perbelanjaan Bulanan ($) ($)

Arus Kas Bulanan

-$433.33

Pengembalian wang Tunai

Tingkat Batas

pendapatan Operasional Bersih

-$5,200.00

Apakah Kalkulator Arus Kas hartanah sewa?

Kalkulator Arus Kas hartanah sewa membantu pelabur menganalisis profitabilitas hartanah sewaan.

Rumus

Arus Kas Bulanan = sewa Efektif − Total kos

sewa Efektif = sewa Bulanan − Tunjangan Lowongan

Total kos = kos Operasional + bayaran Hipotek + Manajemen hartanah + Perawatan + HOA + Asuransi + cukai hartanah

Arus Kas Tahunan = Arus Kas Bulanan × 12

Pengembalian Cash-on-Cash = (Arus Kas Tahunan / Total Tunai Diinvestasikan) × 100

Total Tunai Diinvestasikan = wang Muka + kos Penutupan

Cara Mengira

masukkan harga pembelian dan wang muka.
masukkan suku faedah dan jangka masa pinjaman.
Tambahkan sewa dan perbelanjaan bulanan.
Lihat arus kas dan pengembalian.

Contoh

hartanah senilai $300K dengan wang muka 20%, tarif 6,5%, sewa $2K, dan perbelanjaan $500 menghasilkan arus kas positif.

Faedah Utama

Dapatkan hasil kalkulator hartanah sewaan yang akurat secara instan
Hemat masa dengan perhitungan kalkulator hartanah sewaan
Buat keputusan yang tepat dengan data yang jelas
percuma di peranti apa pun tanpa unduhan

Kesilapan Biasa

Menggunakan input yang tidak akurat
Mengabaikan faktor-faktor kunci
Salah mengartikan hasil

Tips Pro

Periksa ulang input untuk akurasi
Jalankan beberapa skenario
Gabungkan dengan alat lain

Istilah Utama

Input: nilai yang Anda berikan
Output: hasil yang dihitung
Rumus: Metode yang digunakan
hasil: Jawaban yang dihitung

Kegunaan Biasa

Analisis hartanah
Perbandingan pelaburan
Perencanaan portofolio

Soalan Lazim

Apa pengembalian tunai atas tunai yang baik?

Pengembalian tunai atas tunai yang baik biasanya berkisar antara 8-12%, meskipun hal ini bervariasi berdasarkan pasar dan toleransi risiko.

Alat berkaitan

Kalkulator Cap Rate

Kalkulator Beli Renovasi sewa Refinansiasi Ulangi

Kalkulator Rasio Cakupan Layanan Utang

Kalkulator Keuntungan sewa Jangka Pendek

Kalkulator House Hacking

Kalkulator Pengembalian wang Tunai